Opis nieruchomości
Nowoczesne, 3 pokojowe mieszkanie o pow. 82,15 m² położone w "Porcie Praskim"
przy ul. Kępnej 2b.
To starannie zaprojektowane mieszkanie stanowi harmonijne połączenie nowoczesnej estetyki i funkcjonalności.
Przemyślany układ:
Lokal mieszkalny usytuowany jest na jednej kondygnacji i obejmuje:- przestronną strefę dzienną z salonem, otwartą kuchnią i jadalnią.
- dwa komfortowe pokoje - sypialnie,
- elegancką łazienkę,
Jasny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na loggię z widokiem na "Port Praski"
- Centralnym punktem mieszkania jest przestronny, pełen naturalnego światła salon z imponującymi oknami sięgającymi podłogi. Z salonu jest wyjście na loggię z której rozpościera się widok na zieleń i "Port Praski". Salon to również wygodna strefa wypoczynkowa z wydzielonym miejscem do pracy.
- Neutralna kolorystyka została przełamana starannie dobranymi dziełami sztuki i roślinnością, co nadaje wnętrzu charakteru i przytulności.
Kuchnia zachwyca połączeniem estetyki i funkcjonalności:
-
biała zabudowa kuchenna,
-
drewniane blaty,
-
wysokiej klasy sprzęt AGD.
Otwarta forma sprzyja wspólnym posiłkom oraz spotkaniom towarzyskim.
Strefa prywatna:
- Sypialnia główna stanowi spokojną przestrzeń do wypoczynku, wyposażoną w duże łóżko, efektowne oświetlenie oraz pojemne szafy w zabudowie.
- Drugi pokój pełni obecnie funkcję pokoju dziecięcego, jednak dzięki uniwersalnemu układowi może zostać zaaranżowany jako gabinet lub pokój gościnny.
- Łazienka utrzymana jest w nowoczesnym, minimalistycznym stylu i oferuje wannę z funkcją prysznica, elegancką armaturę oraz grzejnik drabinkowy
- Na całej powierzchni mieszkania zastosowano drewnianą podłogę, która wprowadza ciepło i podkreśla jednolity charakter wnętrza. Czyste linie architektoniczne oraz starannie dobrane materiały wykończeniowe tworzą przestrzeń komfortową i ponadczasową.
- Mieszkanie położone jest przy ul. Kępnej 2B, w prestiżowej części Portu Praskiego – jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie.
- Port Praski to nowoczesna koncepcja miejskiego „waterfront living” – harmonijne połączenie eleganckiej architektury, przestrzeni publicznej oraz bezpośredniej bliskości Wisły. To miejsce, które określa standard życia po prawej stronie miasta.
- Bliskość bulwarów wiślanych, terenów spacerowych i mariny tworzy unikalny, niemal kurortowy klimat w samym sercu stolicy. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do ścisłego centrum Warszawy oraz pełnej infrastruktury miejskiej.
Atuty lokalizacji:
- kilka minut spacerem do Wisły i terenów rekreacyjnych
- sąsiedztwo nowoczesnej, prestiżowej zabudowy
- restauracje, kawiarnie i punkty usługowe w bezpośrednim otoczeniu
- szybki dojazd do centrum i stacji metra
- dynamicznie rozwijająca się część miasta o wysokim potencjale inwestycyjnym
Port Praski to dziś jedna z najbardziej modnych i rozpoznawalnych "lifestyle destination" w Warszawie – idealna propozycja dla osób ceniących miejski styl życia w eleganckim wydaniu.
Miejsca postojowe w garażu podziemnym:
- Istnieje możliwość dokupienia 2 miejsc postojowych w garażu podziemnym w cenie 90 tyś zł i 100 tyś zł.
- Miejsca postojowe są odrębnymi nieruchomościami z oddzielnymi księgami wieczystymi.
Wyposażenie mieszkania:
- Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, w pełni wyposażone i umeblowane.
- Istnieje możliwość zakupu mieszkania wraz ze wszystkimi meblami i wyposażeniem w cenie.
Stan prawny lokalu mieszkalnego:
- Lokal mieszkalny stanowi odrębną nieruchomość (pełna własność) z księga wieczystą.
- Istnieje możliwość zakupu ze środków pochodzących z kredytu hipotecznego.
Cena do negocjacji.
ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA ZDJĘĆ I WIRTUALNEGO SPACERU PO MIESZKANIU.
NIE SZUKAJ WIĘCEJ !
ZADZWOŃ TERAZ I UMÓW SPOTKANIE ABY OBEJRZEĆ TO WYJĄTKOWE MIESZKANIE W DOGODNYM DLA CIEBIE TERMINIE.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
PWN-MS-505
Powierzchnia
82,15 m²
Powierzchnia użytkowa
82,15 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
4,72 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
1
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
cegła, pustak
Standard
Opłaty w czynszu
Winda, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników
CO, prąd, Woda ciepła, Woda zimna
Liczba pięter w budynku
4
Garaż
garaż pod budynkiem
Stan lokalu
do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
1 677 PLN
Czynsz zimowy
1 677 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
loggia
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2008
Widok
park/skwer
Gaz
brak
Woda
tak
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
centralne
Winda
tak
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,55 m
Powierzchnia pokoi
25 m2; 12,58 m2; 12,58 m2 m2
Podłogi pokoi
deska drewniana
Typ kuchni
otwarta na przedpokój
Rodzaj kuchni
otwarta połączona z jadalnią
Powierzchnia kuchni
14 m2 m2
Podłoga kuchni
deski
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
5,23 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
bidet, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
12,76 m2 m2
Podłoga przedpokoi
deski
