Opis nieruchomości

Działka 530 m² z prawomocnym pozwoleniem na budowę – Warszawa Wawer, Marysin Wawerski, okolica ul. Skrzyneckiego.

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 530 m², położona w bardzo dobrej lokalizacji na warszawskim Wawrze – Marysinie Wawerskim, w okolicach ulicy Skrzyneckiego.

Oferta skierowana jest w pierwszej kolejności do inwestora lub dewelopera, który szuka gotowego projektu do szybkiej realizacji w jednej z najbardziej zielonych i pożądanych dzielnic prawobrzeżnej Warszawy.

Największym atutem nieruchomości jest gotowe, prawomocne pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego wolnostojącego, dwulokalowego, z poddaszem nieużytkowym. Dzięki temu kupujący może znacząco skrócić proces przygotowania inwestycji i szybciej przejść do etapu realizacji.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia działki: 530 m²
• lokalizacja: Warszawa, Wawer – Marysin Wawerski
• okolice ulicy Skrzyneckiego
• prawomocne pozwolenie na budowę
• projekt budynku mieszkalnego wolnostojącego
• budynek dwulokalowy
• poddasze nieużytkowe
• bardzo dobra propozycja dla inwestora/dewelopera
• możliwość realizacji inwestycji z przeznaczeniem na sprzedaż dwóch lokali

Gotowy projekt inwestycyjny

Nieruchomość posiada prawomocne pozwolenie na budowę, co stanowi istotną przewagę nad standardowymi działkami dostępnymi na rynku. Inwestor nie musi rozpoczynać całego procesu od podstaw ani czekać na decyzje administracyjne.

Projekt przewiduje realizację budynku mieszkalnego wolnostojącego w zabudowie dwulokalowej. Taki układ daje możliwość wybudowania dwóch niezależnych lokali mieszkalnych, które mogą zostać przeznaczone do dalszej sprzedaży lub wynajmu.

To propozycja szczególnie atrakcyjna dla:

• dewelopera szukającego małej, kompaktowej inwestycji,
• inwestora planującego budowę i sprzedaż dwóch lokali,
• firmy budowlanej szukającej gotowego tematu inwestycyjnego,
• inwestora, który chce ograniczyć ryzyko administracyjne i szybko rozpocząć budowę.

Alternatywnie — dla inwestora prywatnego

Oferta może być również ciekawa dla inwestora prywatnego, dwóch zaprzyjaźnionych osób lub dwóch rodzin, które chciałyby wspólnie zrealizować kameralny budynek dwulokalowy w atrakcyjnej części Warszawy.

To rozwiązanie może sprawdzić się m.in. dla:

• rodziny wielopokoleniowej,
• dwóch zaprzyjaźnionych rodzin,
• osób, które chcą wspólnie kupić działkę i podzielić koszty inwestycji,
• inwestora prywatnego planującego budowę jednego lokalu dla siebie, a drugiego na sprzedaż lub wynajem.

Lokalizacja

Marysin Wawerski to spokojna, zielona i kameralna część Wawra, ceniona przez osoby szukające dobrego połączenia miejskiej wygody z bardziej willowym charakterem otoczenia.

W okolicy dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i niska zabudowa lokalna. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska oraz tereny zielone.

Rejon ulicy Skrzyneckiego zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury dzielnicy, a jednocześnie pozwala zachować spokojny, mieszkaniowy charakter inwestycji.

Atuty nieruchomości

• działka w granicach Warszawy,
• atrakcyjna lokalizacja w Marysinie Wawerskim,
• prawomocne pozwolenie na budowę,
• możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycji,
• projekt budynku dwulokalowego,
• potencjał sprzedaży dwóch lokali,
• dobra propozycja dla dewelopera lub inwestora,
• kameralna skala inwestycji,
• zielone, spokojne otoczenie.

Podsumowanie

Działka o powierzchni 530 m² w Marysinie Wawerskim, w okolicach ulicy Skrzyneckiego, to bardzo ciekawa propozycja dla inwestora lub dewelopera szukającego gotowego projektu do realizacji.

Prawomocne pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego wolnostojącego dwulokalowego pozwala ograniczyć czas przygotowania inwestycji i szybciej rozpocząć budowę.

Oferta może być również interesująca dla inwestora prywatnego, dwóch zaprzyjaźnionych osób lub rodzin, które szukają działki pod wspólną, kameralną inwestycję mieszkaniową.

Zapraszam do kontaktu oraz zapoznania się ze szczegółami inwestycji.